此后 ， 合肥楼市温度上升 ， 加上“炒房团”的介入 ， 合肥房价从2015年的8559元/㎡ ， 上涨2801元/㎡ ， 最终2016年合肥均价为11360元/㎡ ， 这一轮上涨 ， 又刺激了更多人加入炒房 ， 最终在2017年上涨3352元/㎡ ， 达到14711元/㎡ 。

在这过程中 ， 合肥以年度涨幅为48.4% ， 在万国置地·胡润全球房价指数2017中位列第一 ， 这也造成了“合肥涨幅全球第一”的说法 。

随着 ， 2016年10月“史上最严限购令”出台：“首次购房最低首付30% ， 一次购房记录的 ， 已结清 ， 最低首付40% ， 一次购房未结清首付最低50% 。 暂停向拥有2套房及以上住房的市区户籍加推、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款 。 ”合肥楼市上涨势头终于平缓 ， 并在2017年均价有所下滑 。