1、新进入地产 ， 可以说放弃吧 。
2、40岁还是员工或者主管、副经理 ， 不是小头头的话 ， 危险至极 。现在地产形式不好 ， 你就是下一个被裁员的主要对象 。可以说如果是这个状态 ， 你的工作能力可能有问题 ， 你的工作态度可能有问题 ， 你的判断依据可能有问题 ， 你的情商可能有问题 ， 你的大局观可能有问题 。至于是何种问题 ， 需要具体事件和处理方式来分析 ， 总之 ， 可能是一开始就没想明白 。按我的经验 ， 你问题点最大可能是“本位”就着专业论专业 ， 不会把事情放在各个部门的角度 ， 放在项目的角度和企业的角度来做最终决策 。
3、如果已经是个小头头了 ， 部门经理 。两种情况分析 ， 如果在50强 ， 赶紧跳槽吧 ， 去个百强左右的企业做总监、副总监、助理总监 ， 总之要开始挂名头了 ， 这个年纪 ， 在一个具体项目上混 ， 基本日子可以倒着数了 。如果本身就在一个小企业 ， 就只能走点歪的了 ， 一个是跟人混 ， 跟住一个有潜力的 ， 吃资源饭了 ， 剩下的看命 。一个是同行联谊也好 ， 交流也好 ， 扩大人脉 ， 把自己推广出去 ， 也许这就是1、2年内最重要的工作 。
4、看清楚自己 ， 你的本钱是什么 ， 优势是什么 。你已经没什么本钱了 ， 唯一有的就剩下你的流量了 ， 做过的项目多 ， 经历的事多 ， 扬长避短 ， 从广度出发 ， 不要再发展纵深了 。从你认识的人里面层级比较高的人里面 ， 尽量发挥表现自己的长处 。总之需要积极的心态 。
5、如果目前已经是总监了 ， 那一切还算正常 ， 不过45也是一个坎 ， 如果有点国企性质还好 ， 能混很久 ， 如果发展比较快、私企这1、2年可以换一个国企 ， 为将来养老做准备 。
我参加工作二十二年 ， 在房产公司做了十八年 ， 2001年开始 ， 至今换了三个单位 。最近这个公司干了十三年 ， 今年四十五岁 。说说我的感受：四十岁以后 ， 确实不好找工作 。现在经常接到猎头的电话 ， 我都是先给他们说我四十多 ， 大专学历 ， 然后猎头说打扰了 。以前做工程 ， 副经理 ， 做过酒店、公寓、商场、住宅、办公楼等业态 ， 交房200多万方 。因为性格的原因 ， 一直也上不去 。现在做配套的工作 ， 对口水电气这些单位 ， 相对轻松些 。配套人员没有年龄限制 ， 干的时间越长 ， 人脉越广 ， 流程也很熟悉 。四十岁以后别轻易辞职 ， 上有老下有小 ， 我们就是顶梁柱 。到这个年龄 ， 心态放平和 ， 少发牢骚 ， 多做事 。房产公司的工资还算高的 ， 可以让你过上很好的生活 。这就是我的经历和感受 。
题主关心的应该是职业生涯发展的问题 ， 我在房地产公司从业10年 ， 所以对这个问题还是有发言权的 。
先来看看行业趋势：北森在2018年发布过一份《2017-2018中国房地产行业人才白皮书》（以下简称报告） 。该报告通过对全国300多家地产企业及30000多名管理人才的数据进行分析 ， 直观展现了各层级岗位的特征、能力、优势及劣势等 。数据显示：房地产人才呈年轻化趋势 ， 80后员工逐渐成为主力管理人才 。

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