谢邀 ， 各大中城市的中心闹市区域新住房还是热门的 ， 哪怕是房价仍趋高 ， 总还有那些经济条件特好的阶层 ， 手头资金宽绰的人员或是中高级精英人才 ， 有能力购买新住宅 ， 而且有些大城市如北上广还不一定摇得中号 ， 购买力还较强势 。
因此 ， 该地段房地产40岁左右的经营人员 ， 靠你多年来的售房经验 ， 只要踏实努力肯干 ， 这份工作 ， 尚可笃定几年 。
中心地段也有总体规划 ， 土地开发也有限 ， 一些老式具有特色建筑经改造仍要保留 ， 不可能全建新住宅 ， 也有个饱和阶段 ， 将来大多数会转移在偏郊建设 ， 生活交通设施配套齐全 ， 那些急需住房人员 ， 如入职于大中城市的精英 ， 年青人结婚购房 ， 原住中心地段的动迁家庭等 ， 都会寻找相对生活交通方便的偏郊住宅区入住 。所以 ， 40岁左右的地产人在工作上仍可大显身手 ， 只不过受国家购房价格的控制 ， 虽配套措施好的住房购买量还是很大 ， 但房价低 ， 房地产老板相对较中心城区收入减少 ， 当然 ， 做伙计的工资沒以前高也是正常的 。
以后 ， 40岁的地产人有机会也可退居到各小区的物业管理部门 ， 当然自己要主动看准目标机会聘职 ， 经验足熟悉住房内况 ， 是长处 ， 现有许多小区物业人员来自原地产行业的現象不少 。总之 ， 根据形势与自己的专长爱好 ， 要么有能力 ， 领导相识 ， 继续留用偏郊地产 ， 得到一份较前少的收入 。要么去称得上同行的物业 ， 再则去找份不相干的普通工种如：保安或开个小超市 ， 二十年左右时间一瞬间 ， 就退休了 。个人观点 ， 不妥的话 ， 请指正 。

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1、新进入地产 ， 可以说放弃吧 。2、40岁还是员工或者主管、副经理 ， 不是小头头的话 ， 危险至极 。现在地产形式不好 ， 你就是下一个被裁员的主要对象 。可以说如果是这个状态 ， 你的工作能力可能有问题 ， 你的工作态度可能有问题 ， 你的判断依据可能有问题 ， 你的情商可能有问题 ， 你的大局观可能有问题 。至于是何种问题 ， 需要具体事件和处理方式来分析 ， 总之 ， 可能是一开始就没想明白 。按我的经验 ， 你问题点最大可能是“本位”就着专业论专业 ， 不会把事情放在各个部门的角度 ， 放在项目的角度和企业的角度来做最终决策 。3、如果已经是个小头头了 ， 部门经理 。两种情况分析 ， 如果在50强 ， 赶紧跳槽吧 ， 去个百强左右的企业做总监、副总监、助理总监 ， 总之要开始挂名头了 ， 这个年纪 ， 在一个具体项目上混 ， 基本日子可以倒着数了 。如果本身就在一个小企业 ， 就只能走点歪的了 ， 一个是跟人混 ， 跟住一个有潜力的 ， 吃资源饭了 ， 剩下的看命 。一个是同行联谊也好 ， 交流也好 ， 扩大人脉 ， 把自己推广出去 ， 也许这就是1、2年内最重要的工作 。4、看清楚自己 ， 你的本钱是什么 ， 优势是什么 。你已经没什么本钱了 ， 唯一有的就剩下你的流量了 ， 做过的项目多 ， 经历的事多 ， 扬长避短 ， 从广度出发 ， 不要再发展纵深了 。从你认识的人里面层级比较高的人里面 ， 尽量发挥表现自己的长处 。总之需要积极的心态 。5、如果目前已经是总监了 ， 那一切还算正常 ， 不过45也是一个坎 ， 如果有点国企性质还好 ， 能混很久 ， 如果发展比较快、私企这1、2年可以换一个国企 ， 为将来养老做准备 。

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