这些年来 ， 不仅仅是谢国忠、牛刀、易宪容等大空头对北京的房价预测失败 ， 连大多数多头 ， 也惨遭打脸 。 早期 ， 中国最夸张的多头经济学家曾预测 ， 北京房价会在2030年最高达到20万/平米 。

这在当时三环均价只有2万元的北京来说 ， 无疑是稽笑之谈 ， 随后引来全民围攻 ， 被大众定性为神经病 ， 送进了医院 。

然而离2030年还有11年的今天 ， 北京海淀的万柳书院 ， 西城区的丰汇园、龙园、中海凯旋等小区房价就已成功突破20万/平米 。

是他疯了 ， 还是北京楼市疯了 ， 择或是购房者疯了 ， 大家都说不出来 。

但可以确定的是 ， 北京房价永远回不去了 。 中国最好的市场、企业、学校和医院都在这里 ， 这些资源会继续让不计其数的人挤破脑袋为这个城市埋单 。 这样看 ， 考虑到通胀因素 ， 北京在2030年 ， 房价达到均价20万也是有可能的 。