7月17日 ， 《每日经济新闻》指出 ， 热点城市不再公布房价 ， 房地产融资全面收紧 ， 楼市调控已超出预期 。

此外 ， 《经济参考报》也在近日报道称 ， 下半年政策仍将以稳为主 ， 但房地产市场面临进一步规模调整 ， 同时应当警惕部分三四线出现新的库存风险 。

这说明什么？站在7月份的关键时点 ， 说明房地产市场已经形成了一环扣一环的“预期” 。 出现了“连环套” ， 就不要轻易往里冲 。

展望下半年 ， 有两类购房者会“吃苦果” 。

第一类 ， 高杠杆负债的购房者 。

先看一组数据：我国的房贷收入比（个人住房贷款/可支配收入）从2008年末的22.6% ， 增至2017年末的60.5% ， 也就是说 ， 月收入10000元 ， 却要支付房贷6050元 。