第一 ， 房地产市场迎来新格局 ， 多举措推进两大住房体系建设 ， 购房者可以根据自身经济实力作出理性的住房选择 ， 从而减少盲目负债现象 。

众所周知 ， 增加住房供给是稳定房价的重要举措之一 ， 但是由于人们的薪资收入水平不同 ， 所以单纯增加供给并不能从根本上满足多层次的住房需求 ， 而住房市场体系和住房保障体系这两大住房体系的推进则成为了未来房地产长效机制发力的重点 ， 这不仅可以最大程度满足供需平衡 ， 而且可以进一步促进楼市和房价趋向长期稳定 。 简而言之 ， 在笔者看来 ， 就是市场的要归市场 ， 政策的要归政策 。 对此 ， 今年以来 ， 不少专家学者也都表示应该建立一个双轨制 。 比如 ， 博鳌亚洲论坛理事会成员、瑞安集团主席罗康瑞就表示 ， 应该为低收入者提供保障房或更加便宜的房子 ， 至于有钱人 ， 愿意买贵的房子 ， 就让他去买吧 。