实际上 ， 取消的这个个税早在2009年就取消了 ， 那么现在怎么又正式发一遍通知呢？原因在于：去年个人所得税法修改后 ， 取消“其他所得”项目 ， 需要对“其他所得”项目调整为“偶然所得” 。 所以 ， 仅是对税目名称进行了调整 ， 并无实质变化 。 那么 ， 按照现在的最新政策 ， 哪一种房产过户方式最省钱、省事呢？我们一起来看看分析 。

01在世赠与过户

由于个税取消 ， 赠与过户只需交契税、评估费、公证费三种 ， 缴纳税费额分别为房产评估值的3%、0.25%、1% 。

例如：1套房产评估值为200万 ， 需缴纳契税、评估费、公证费共计8.5万 ， 税费占整套房产比值为4.25% 。 也就是说 ， 房价越高 ， 房屋总价越高 ， 那么 ， 赠与过户的税费也就越高 。 此外 ， 如果赠与过来的房产再转售要免20%个税的话 ， 需达到“满5唯一” ， 否则 ， 再转售需缴纳房产差值20%的个税（几乎就是房产总价值20%）其他税费跟房屋二手房买卖过户一样收取 。