定了房子，基本就是定了经济条件，你的房子各方面都符合你的现实条件，那你以后花在回家时的成本就减少，并且背上了房贷还能尽快还完 。
一个房子一个现实，一个住处一个经济学 。
买房注意什么，注意这房子有必要买吗 。
第一次买房，那原先住在哪里，买房是给自己重新安置一个温暖，还是只是顺应买房可以增值，那建议你考虑自己的动机 。
为了生活世界，买一套更好更大的房子居住，自己经济实力允许，这是好事，说明自己让家人拥有更好的生活环境 。为了让手里的资金投入买房有翻倍收入，那这房子就要看仔细了，什么黄金位置什么楼价还在涨，什么一房在手可以坐等几年转身就成发财树，这些高端玩资金流动，除非你精明到摸准了这房的位置楼多少年以后有你的财运畅通 。
第一次买房，确定了与一座城市长久相处，那就择选自己心仪的房子就好了，并注意到房是你在这世界的屋檐晴空，那就行动吧 。
买房注意什么，什么也不用注意，只注意你是需要买房子，解决处理你的居所问题 。
第一次买房，应该注意到，凡是楼位好的，大多房子比较抢手，凡是房子好的，大多地段比较繁华，但最主要的是你负担得起房好房美带来的经济输出，而且最关键的是你的条件允许了吗 。
买房为住，注意与你是否成适合，买房为居，注意是否与你成合适 。
第1次买房的话，相信大多数人应该是会买来自住的，当然也有人特别有主意，虽然自己买房但是也愿意租出去，这也是另外一个逻辑也挺好 。后面我们再分析 。
既然是自己要居住的房，那么要考虑一下自己未来5年的这个使用场景——也就是工作范畴与生活需求 。如果是单身，可能就简单一点，对于日照以及配套要求都不需要太高，选择总价低的一居室，以后好出手的就行 。如果是已经是有家庭，就要考虑生活需求，还有未来生儿育女的教育便利性，综合选择至少两居室 。
同时，不管你是钱多钱少，第一次买房，就要尽量地利用好贷款优惠，通过买房把资金这个杠杆充分用足 。所谓的首付首贷，是属于刚性需求，也是政府保护的对象，在买房贷款这个政策上是有优惠的，同时在自己力所能及的情况下尽可能一步到位 。因为就算是贷款多一点，但是买到了一个更好的品质户型更好的产品，未来保值更有把握，增值潜力更大 。
当然如果你自己想得开，不需要一定住在自己买来的房子里 。那这样的话你的选择性就更大了，你因为不考虑自己住，而愿意买来作为投资出租的话，只需要考虑怎么样出租比较方便，租金比较高，同时未来增值潜力大 。事实上，都市人因为种种原因——例如离公司远啊，或者说手头资金买不到合适自己居住的产品，先买一套不要落空，以后再腾挪也是很有建设性的 。这样你可以选择一些更热点的地方置业，就算面积小一点啊，户型差一点也没有关系 。
一、“五证”和“两书”
签订合同之前，一定要先确认房地产开发商的“五证”、“两书”是齐全的，那“五证”和“两书”有什么作用呢?
房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这些手续都齐备了，他才有资格卖房 。
“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“
两书”是指：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》 。

• CBA全明星队征战nba，可以拿什么名次？
• 狗狗掉毛严重什么原因
• 早上空腹喝咖啡会有什么影响吗？
• 冬季有什么好的减肥食谱推荐？
• 初涉职场的黄金法则是什么？
• 核酸检测前后注意什么
• 健身美女一般穿什么健身
• 什么东西可以减肥瘦身儿童
• 什么是安全感？
• 广东非物质文化遗产有什么