第一 ， 不将房地产作为短期刺激经济的手段 ， 楼市调控难放松

正如笔者上文所说 ， 虽然楼市调控已经持续了近3年的时间 ， 但是对于楼市中的一小部分群体来说 ， 心里依然还是抱着一种侥幸 ， 楼市调控随时都有放松的可能 ， 而且在未来不远的某一天 ， 国家可能会重新启动房地产这把“夜壶” 。 但是 ， 7月30日高层会议直接明确了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 落实房地产长效管理机制 ， 不将房地产作为短期刺激经济的手段”的定位 ， 彻底浇灭了这部分人群心中的侥幸和幻想 ， 也给普通购房者和改善置业者两大群体吃下了定心丸 。

在笔者看来 ， 虽然短短44个字 ， 但这无异于是2019年最大的房价利空因素 ， 措辞之严厉远超很多专家学者的想象 ， 这意味着未来的房地产市场在很大程度上不会再走经济房地化的老路 ， 而且下一阶段房地产调控“组合拳”会相继出台 ， 从而巩固调控成果 ， 实现房价长期稳定 。 此外 ， 值得注意的是 ， 对于一些因为经济压力而试图松绑调控政策的城市而言 ， 靠松绑房地产刺激经济也变得不太可能 。 那么 ， 这对购房者会产生哪些具体而直接的影响呢？