二类是经济次一些的独立地级市 ， 或者人口大市 。 这类城市有一个显著特点 ， 下辖有3-5个县 ， 本身也有几个区 ， 但这里还是要排除一个方向 ， 那就是北和部分西 。 这些城市虽然经济比第一类城市要差一些 ， 但由于有巨大的人口支撑 ， 比如可以吸附下面县级人口 ， 买房需求还是有一定保障的 ， 这类城市的房价跟随货币因素 ， 未来10来年跟全国平均增幅持平 ， 约在5%左右 。

三是此前一直提到的收缩型城市 。 根据瞭望智库统计的数据看 ， 全国目前大约有80个城市属于收缩型城市 ， 未来还会继续增加 。 对于这类城市的房价 ， 我们给出的判断是滞涨 ， 不排除一些城市负增长 。

楼市趋稳！现在该把“房产”变“存款”吗？过来人一席话点醒了我