看到别人在投资深圳 ， 你退而求其次投资鹤岗 ， 这将是未来最大的笑话！

三、横盘时代已经来临 ， 横盘是炒房的末日 ， 却是刚需的天堂 。 横盘两年 ， 差额为零 ， 满二的增值税就可以省掉 。 横盘就是停车 ， 司机已经仁至义尽 ， 能不能上车全看自己 。

横盘是国家给予我们最好的礼物 ， 不可能为了少数无房户 ， 就把房价打回原形 ， 所以一定要懂得感恩！

四、横盘时代 ， 就要死盯租金 ， 租金多的 ， 出租快的就意味着将来好卖 ， 好卖就意味着增值更快 。

五、上海没涨 ， 环沪就没戏 ， 北京没动 ， 环京根本不敢动 。 深圳没起 ， 莞惠就得躺平 。 想投卫星城 ， 先看准一线趋势 ， 一线疯涨之后开始调控了 ， 你再入场卫星城不迟 。

六、如果你手里有品质一般 ， 或者说有明显缺陷的房子 ， 记住2020年3-4月小阳春一定要混水摸鱼 ， 抓紧卖掉 。

七、最近一段时间 ， 三四线城市的调控很乱 ， 有放松的 ， 有收紧的 ， 因城施策的政策 ， 大家玩的都很溜 。

比如：无锡公积金由“认贷不认房”调整为“认房又认贷” ， 个人最高额度由50万降至30万 ， 家庭最高额度由80万降至60万 。 而扬州却将公积金贷款额度从35万调高至50万 。 嘉兴规定 ， 已还清公积金贷款 ， 再次购买自住住房的 ， 仍可享受60万元的额度 。

想要认清这些纷繁复杂的各地花招 ， 只要记住：即可！

八、房价启动前 ， 在最后一个力度最大的松绑政策出台后再入手 ， 因为这才是房价最低点 ， 而且成本最低 。 房价调控后 ， 第一个调控政策出台时 ， 就要高位抛掉 ， 最后一个铜板留给接盘侠赚 ， 否则你根本抛不掉 。

简言之 ， 就是最后买进 ， 最早抛出 。

九、像炒股一样炒房 ， 必定亏死 。 像炒房一样炒股 ， 才会盈利 。 要记住 ， 股市赚钱了要换成房子 ， 房子赚钱了要继续换成房子 。

十、2020年以后 ， 投资大城市房产仍然是抵抗通胀、避免阶级滑坡的主要渠道 ， 但要注意两点 ， 一个是心态 ， 一个是月供 。

如果有赌博和暴富心态 ， 我劝你赶紧收手 。 月供东拼西凑 ， 以为熬一熬很快就能翻身 ， 那么我告诉你 ， 你根本看不到明天的太阳 。

顺风加杠杆 ， 一步登天 ， 逆风加杠杆 ， 刀山火海 。 只能维持2年以内的月供 ， 都是玩火 。

最后 ， 我想让大家认清这个社会的残酷：越是贫穷的家庭 ， 越是生活在社会底层的人 ， 他们的后代 ， 大概率还会是穷人 。 其实 ， 我们奋斗的目标无非就是：让子女一出生就站在了别人的肩膀上 。