2.31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8% ， 涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点 。 35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8% ， 涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点 。

3.其中 ， 西安、呼和浩特环比涨幅领跑 ， 分别为6.2%、2.8% 。 海口、西安同比涨幅领跑 ， 分别为21.7%、20% 。 上海、深圳等环比下降 。

关于这份数据的解读 ， 首先要有一个理解基础 。

第一我们要注意的是 ， 在各城市限价令如此严苛的今天 ， 数据早已脱离了实际情况 ， 70城房价数据中关于限价城市的新房数据基本可以不用看 。

例如你在广州买新房 ， 到了售楼处 ， 人家会明明白白告诉你 ， 买新房可以 ， 但是一定要签两份合同 ， 一份官方备案用 ， 一份装修用 ， 最后装修费用会折合成房价统一算到里面 ， 这样再去讨论新房房价涨跌是没有意义的 ， 还不如直接参考周边的二手房 。 而在前几天 ， 广州因为“房闹”严打双合同 ， 如果因此放开限价的话 ， 新房房价是否会一飞冲天呢？