除此之外 ， 大家还要明白一个道理 。 官方数据有一个特别重要的作用 ， 就是“稳房价、稳预期” ， 无论市场如何大起大落 ， 幅度永远控制在一个非常缓和的空间里 。

那么 ， 基于以上三条 ， 我们再看9月的70城房价数据就很轻松了 ， 而且我们还能从里面挖掘出其他更有用的信息 。

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数据背后的信息

1.史上最严调控已起到立竿见影的效果 。

自从今年7月31日中央政治局召开会议指出要“坚决遏制房价上涨” ， 全国在8月就开始了「真正的调控」 。

单月调控频次超过55次 ， 刷新历史记录 ， 同时加码八大限令 ， 启用「问责约谈」制 ， 进行专项乱象调查 。 在此政策强压之下 ， 无论真需求还是假需求 ， 均受到遏制 ， 市场被动降温 。