所以综合下来 ， 这个商铺投资回报率太低 ， 不值得接手 。

叁

@海思

主编周末好 ， 孩子五年级了 ， 我想考虑曲江一中或高新一中的学位 ， 现在香榭御澄没学位了 ， 还能买吗？

答：香榭御澄之前有高新一中、一小学位 ， 所以尽管是个小开发商楼盘但早都卖2万/㎡以上了 ， 就这样 ， 很多人还买不上 。 9月西安新规“房屋销售不得与学位、学区绑定” ， 对于之前带学位的房子肯定是直接打击 。

就拿香榭御澄最近登记情况来看 ， 毛坯均价24789元/㎡ ， 可售房源246套 ， 上个星期意向登记 ， 最终只有68人进行了核验 ， 不用摇号 。 很直观 ， 没了学位 ， 这样的价格肯定不占任何优势了 。