a、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同 ， 即赠予书 。

b、受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同 ， 按规定缴纳有关契税;办理公证 。 受赠人到房地产管理机构申请变更登记 ， 应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据 。 赠予人将房屋交付受赠人 。

兄弟姐妹加名 ， 多数考虑买卖

虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式 ， 但是由于税费比较高 ， 同时限购未取消之前也要考虑购房资格 ， 所以买卖方式比较合适 。

买卖流程：比较简单 ， 双方或三方(中介)协商清楚后签订购房合同 ， 之后在网上进行网签备案 ， 去房管局办理购房资格审查 ， 通过后 ， 打印购房合同 ， 办理过户手续;需携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料 。