另外 ， 租客在房屋被拍卖前无法向法院提供租赁证明 ， 而在拍卖后却声称自己是租户并和业主签订租约合同 ， 再提供租赁证明的 ， 法院有权不支持 。 对于长达十多年并一次性付清租金等不合理的租赁合同 ， 法院也不一定会认同 ， 遇到此类情况可以向法院申请租赁无效 。

为了避免一系列不必要的困扰 ， 竞拍人在参与竞拍前应认真审查拍卖公告 ， 对法拍房要进行实地考察 ， 调查其居住情况 ， 清水房最好 ， 如果有人还住在里面 ， 那可就要提高警惕了!

「买卖不破租赁」原本是为了保障租客的合法权益 ， 但却被许多法拍房的原业主和租客滥用 ， 导致买受人的权益受损 。 您身边是否也有滥用「买卖不破租赁」的业主和租客呢 ， 遇到这样的情况您或您的朋友是如何解决的?欢迎留言讨论!