2.购买区域选择 。 楼市调整期 ， 郊区、远郊区由于配套欠缺原因 ， 率先迎来调整 ， 调整幅度也相对大些 。 所以如果由于资金原因 ， 有意购买郊区、远郊区的楼盘 ， 则要选择规划或者配套近两年相对确定的区域 。 对于核心区或者交通等配套完善的区域 ， 倒不用多大担心 ， 调整幅度很有限 。

3.购买产品选择 。 如果希望房产保值增值最大化 ， 在有住宅可买的情况下 ， 国内旅游度假房产和城市公寓、商铺 ， 如果不是钱闲得慌 ， 最好不要选者购买 。 在购买住宅产品选择上 ， “学区、交通、商业配套、品质物业”四项要素 ， 最好能够占两项及以上 ， 这样的房产 ， 无论是抗调整 ， 还是升值潜力 ， 都要比什么都不靠的房子强太多 。 另外 ， 如果一定要买“老破”房子 ， 最好面积小、总价低的房产 。