小粥最近给大家提的都是如何去看房子 ， 挑房子 ， 如何更加精明的当一个买房客；但是一直没有给大家聊聊买房的最后一步——收房 ， 该注意的事情 。

其实很多人觉得房子交完钱签完合同就万事大吉了 ， 其实收房也时候也成为了买房人必须要经历的一大难关 。 因为当你收好房之后 ， 意味着房子就是你的了 ， 而之后产生的很多问题都需要你自己去解决 。 所以未来杜绝日后居住产生的问题 ， 在收房的时候 ， 一定要把这些都检查好 ， 而且单单来说的话 ， 新房和二手房在收房的时候还是有点区别的 。

首先新房的收房注意点分为以下两点：

①收房流程不规范 ， 为日后出现问题藏隐患 。

在业主支付了全部的房款的前提下 ， 开发商应该无条件的想业主交付符合合同规定的房屋 ， 否则的话 ， 就能视为开发商违约 ， 如果出现拒不交房的情况 ， 那就应当承担逾期交房的责任 ， 无论是依据法律的规定和大部分购房合同得约定 ， 缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提 。