④提前做好业务的更名手续

办理一些更名手续 ， 比如物业维修基金、水费、煤气等问题的一些过户问题 。 物业的维修基金过户是由要求的 ， 需要双方都到场 ， 卖方需要出示身份证、还需要携带物业维修基金的原始资料 。 协同买房办理 。 而如果是煤气、有线电视等的过户 ， 就是属于中介的服务 ， 如果是找中介买的房的话 ， 就可以让经纪人代劳 ， 买家只需要检查验一下就行了 。

⑤过户手续要及时

在做过户的时候 ， 买卖双方一同到自来水公司、电力公司、煤气公司等办理过户手续 ， 双方可根据后一期缴费单据上载明的数字和房屋表上具体的差额 ， 根据单价来结算 。 这些一定要及时办 ， 不然会影响住进去的正常使用 。