①先要了解户口问题

一定要了解户口是否已经迁出 ， 这样能够给避免让自己带来不必要的麻烦 。 如何解决问题的呢 ， 那就是买卖双方一起到房屋所在 派出所去询问房屋内的户口问题 ， 如果还有户口问题 ， 买家可根据二手房买卖合同约定追求卖家责任 。

②用费结清 。

因为是二手房已经是使用过了会产生费用 ， 所以在收房的时候 ， 一定要先看看卖家是否已结清了所有的电费、煤气、宽带等费用 ， 否则入住后发现你得为前业务买单 。

③各种证明要保留

不管是毛坯、还是装修房 ， 有些资料都需要保留下来 ， 都是为了日后维修的用处 ， 包括了电器、管道的保修卡等 。