这段话是链家报告中的 ， 其实很值得玩味 ， 因为这是平均下来的数据 。

依安静的理解 ， 就是优质房源上调的可能大一些 ， 而没什么亮点的楼盘 ， 基本房价是不怎么动的 。 业主心理价格的预期较好 ， 而购房者其实也在跑步进场 。

有一组数据能够很好的支撑这个结论 ， 那就是豪宅线调整后房源的带看量 。

数据显示 ， 政策出台后 ， 买卖带看量、新增客源同比上涨明显 ， 显示当前置业者入市意愿明显增强 。 以下是本周一周二（11.11-11.12）买卖带看、新增房源及客源同比变化——

最后 ， 贝壳研究院给出了一个结论：总体来看 ， 深圳豪宅线调整后促进部分之前碍于“豪宅税”过高而犹豫不决的刚需客入市 ， 短中期市场气氛将比以往更加地活跃 。

但长期来看 ， 在“房住不炒”及深圳严厉调控政策的大背景下 ， 市场价格大升的支撑因素或将不足 ， 更多房源价格仍将会保持稳定的态势 。

稳不稳定我不知道 ， 因为这是看政策的楼市 ， 所有的预测抵不过突发的一个政策 。 依据最新接触到的客户 ， 我的总结是： 投资客在骚动 ， 刚需客仍旧懵逼中

来源：深圳淘房网

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