我们老家 ， 你买个二手房腰杆子都比人家买新房的软一截 ， 反映到二手房市场上 ， 价格也普遍比新房低两三千 ， 更多的是 ， 挂牌几个月都卖不动 ， 这涨幅就是账面收益 ， 根本没法变现 。

写在最后

总之 ， 始于不可持续因素的涨幅 ， 就是空中楼阁 ， 易涨也易跌 。

只要政策不松绑 ， 2019年还会是楼市全面回调的一年 ， 未来 ， 三四线量价齐跌几乎是无法扭转的 。

如果是刚需 ， 该买可以买 ， 家人和自己的需求才最重要 ， 静静等待房价回调；

如果短期不自住 ， 打消这个念头 ， 不要花钱买罪受；

如果已经投资入手 ， 能脱手就脱手 ， 在限售的城市要密切关注政策变化 ， 把纸面财富换成现金 ， 趁着回调置换到高能级的城市 。