如果不确定回去 ， 那就是有很大的投资成分 ， 投资的诀窍一定是选择那些可租可售可增值的房子 。

可租这个不用我多说 ， 在老家 ， 宅子不缺 ， 便宜的出租屋随处可见；如果你的房子小区很一般 ， 那月租金几乎不到月供一半；如果你的房子小区很优质 ， 很大概率你也舍不得出租 。

那就剩可售可增值了 ， 从接盘群体看 ， 房价预期由“慢涨”变成“下跌” ， 投资客和炒房客早已退场 。

那客群几乎就剩本地居民了 ， 短期内预期变冷 ， 还不断有维权潮和降价潮的洗礼 ， 现在的购房需求并不急迫 。

最要命的还是 ， 三四线城市普遍新房癌严重 ， 大家对新房的偏好远远高于二手房 。 而且 ， 三四线城市有足够的土地供应 ， 新房源源不断推出 ， 谁会稀罕二手房呢 。