为什么？

扛不住了呗 ， 楼市下行→开发商压力加大→土地流拍→财政收入减少 。

像菏泽这样 ， 经济基本面不足 ， 没有人口持续流入 ， 仅仅依靠棚改来拉动房价 ， 难以支撑下去的城市还有很多 ， 你还要争当接盘侠吗？

可能你还是不甘心 ， 就和我朋友一样 ， 在一二线城市卖力奋斗 ， 奈何购房资格限制或者被房价碾压 ， 会选择先在家乡置业 ， 万一回去发展 ， 那可以作为未来的“退路” ， 空置时可以出租回收；万一到时候不回去 ， 可以转手变现 。

看起来似乎面面俱到 ， 没有鱼和熊掌是可以兼得的 。

如果你明确一定回去 ， 那这就是自住需求 ， 可以买 。

但是 ， 没有哪一个自住需求是不含投资意向的 ， 自住只是暂时的 ， 每个人都会乐意看到自己的房子不断在增值 。 所以 ， 我们要放低心理预期 ， 根据前面的分析 ， 三四线房价上涨可能性微乎其微 。