2、不能申请贷款

正如上面所说 ， 只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权 ， 否则就不能进行正常的买卖 ， 在银行看来 ， 这类房子产权不明 ， 极有可能出现纠纷 ， 为了规避风险 ， 自然不能通过贷款审批 。

3、房子被“一房二卖”

在没拿到产权证以前 ， 卖家很有可能把房子卖给另外一个人 ， 也就是“一房二卖” ， 这一牵扯进第三个人 ， 问题可就复杂了 ， 接下来就要经历复杂的维权过程 。

4、无法进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动

我国实行的是物权登记公示制度 ， 必须进行合法登记才能依法享有房子的所有权 ， 否则就不能进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动 。