5、房屋被征地 ， 无法获得补偿款

还有一种可能就是 ， 如果房屋所在的土地被征用 ， 将不能获得补偿款 。

三、拿不到房产证的原因有哪些？

1、开发商或者二手房房主的原因：如抵押中的房子不能办产权证

卖方把房子抵押了：开发商建房子是要花钱的 ， 有些开发商为了回笼资金 ， 把已有的项目拿去办理抵押贷款 ， 再接着建房 。 二手房的话 ， 可能是原房主还没有还清房子贷款 ， 或者房子被用来抵押偿还其他贷款 ， 总之就是抵押中的房子不能办产权证 。

房子还没通过审核：这种情况指的是买新房 ， 开发商没有完成竣工备案、达到质量验收要求 ， 或者是没有缴纳相关税费 。