因此 ， 随着利润下降 ， 一些投机者开始慢慢抛售房地产 。 毕竟 ， 在这样的环境下 ， 很多原本“躺着赢钱”的人很快就会“反转”到“躺着赔钱” ， 所以投机者真的需要注意了 。 在这个大环境下 ， 有两类人的“麻烦”来了 ， 他们就是房企和炒房者 ， 房企再想维持高周转的模式大肆敛财已是不可能 ， 必须要面对“融资难、销售难”的问题 。 随着未来空置税的到来 ， 手里持有多套房产的炒房者也面临着持有成本增加、无人“接盘”的麻烦 。

政府调控楼市的态度很明确 ， 主要是打击那些炒房客 ， 调控一系列的举措就是稳定房价 。 当前 ， “抢人口”的战争愈演愈烈 。 我们可以看到 ， 一二线城市的房价仍然保持在原有水平 ， 但是三、四线城市的房价可能会下降 。 过去几年里 ， 投机者纷纷涌入三四线城市 ， 虽然房价上涨了很多 ， 但没有多少人能够接手 ， 很多人面临着偿还贷款的压力 。 因此 ， 对于那些想要购买房产或拥有多处房产的人来说 ， 请注意：“春天”已经过去 ， “冬天”即将来临 。

曹德旺说了一番话 ， 大致意思是 ， 与其他国家的竞争 ， 制造业不能舍弃 ， 开发商盖房子 ， 炒房者大量存在 ， 开发商赚了钱、银行赚了钱 ， 但是依然有很多刚需买不起房 。 同时他也说过 ， 如果炒房客再不出手 ， 将来房子只能砸在自己手里 。

房地产投机者的日子一去不复返了 。 虽然高风险对应高收益是投资的常识 ， 但由于特殊的现实原因 ， 我国房地产在一段时间内具有高收益和低风险 ， 这本身是不合理的 。 如果房地产想要走一条稳定健康的道路 ， 第一步就是把炒房客赶走 。

总而言之 ， 2020年 ， 炒房客和房企的日子更不好过 ， 这两类人要小心