毕竟房地产税只要顺利开征的话 ， 将会改变目前楼市的现有结构 ， 让房子回归居住属性 ， 减少投资属性 。 同时会增加政府的税收 ， 有利于政府退出土地财政 ， 也有利于楼市的稳定发展 。

并且使得炒房客的持有成本增加 ， 比如100万的房子 ， 每个月要收1%的税 ， 那么就是1万块 ， 一旦他们扛不住的话 ， 就会大量抛弃房子 ， 使市面上的供需关系改变 ， 以达到分流房价的效果 。

所以说 ， 别看他们现在能够死撑房价 ， 不让房价下跌 ， 但只要房地产税一出来的话 ， 再想兜也兜不住了 。 而且 ， 只要政府对楼市建立的这套长效机制能够实行 ， 房地产一定会健康发展下去 。

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