房地产圈一直流传着一句老话 ， 年底不买房 ， 一年又白忙 。 可如今来看 ， 在严厉的楼市调控下 ， 这句话显然已经不符合当前情境了 。 回过头看看马上过去的2018年 ， 反而有很多人在买房之后 ， 又因为房价下跌而选择维权 。 告别2018年 ， 迎来2019年 ， 最近很多朋友都在制定新年目标 ， 而在各种各样的新年目标当中 ， 买房则又成为了很多人共同的选择 。 那么 ， 2019年楼市将走向何方？对于刚需而言 ， 2019年会是买房的好时机吗？今天 ， 针对购房者平时咨询比较多的3个问题 ， 我们不妨做一番分析 。

第一 ， 刚需购房门槛会降低吗？

众所周知 ， 在过去一两年时间里 ， 刚需购房门槛一直较高 ， 主要体现在部分购房者没有购房资格、房贷利率上浮、首付压力大等方面 。 那么 ， 2019年刚需购房门槛是走高还是降低呢？笔者认为 ， 2019年刚需购房的门槛要比2018年有所降低 ， 主要依据有以下两个方面 。