此外 ， 2019年房价小幅波动是大概率事件 ， 不过对购房者而言 ， 一二线城市基本可以放心买房 ， 城市综合发展水平决定了房价基数的稳定 ， 就算短期不会带来巨大升值空间 ， 但最起码不会吃亏 ， 而且调控政策的最终结果一定是利好刚需的 。 另外需要关注的是 ， 2018年诸多报告和会议已经多次释放了脱虚向实的重要性和紧迫性 ， 如今的房地产市场正在经历改变 ， 也到了不得不改变的时候 。 虽然改变的过程不可能一蹴而就 ， 经历阵痛是可以预期的 ， 但在博弈的过程中 ， 市场会逐步趋于理性 ， 房子也会慢慢回到居住的本质属性 。