2019楼市十问: 房价是涨是跌? 哪些城市先松绑? 房产税何时来……(18)
第二个坏消息是 ， 偷梁换柱的游戏玩不通了 。 过去一些城市以棚改之名 ， 大行拆建之事 ， 一些建设良好的社区也被纳入棚改范围之内 。 如今 ， 监管即将强化 ， 住建部明确表示：严格把握棚改范围和标准 ， 重点改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区 。
所以 ， 棚改货币化正在退潮 ， 而棚改离收官也只有两年时间 ， 这对于大多数三四线城市的楼市都不是好消息 。
那么 ， 哪些城市最危险？
一是棚改货币化安置比例越高的地方越危险 。
二是经济基本面较差的城市 ， 未来最危险 。
三是人口持续流出的地区 ， 未来房价也很堪忧 。
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