显然 ， 一切都要随着经济形势而动 。 如果限购和限贷政策纷纷放松 ， 那就是楼市调控全面松绑的信号 。

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会不会大放水？

大水漫灌 ， 这是理解中国楼市的第二个关键点 。

任何国家的楼市大繁荣 ， 除了基本面层面的人口、经济等因素外 ， 无不是货币膨胀所致 。 当市场中水多了起来 ， 而利率又是如此之低 ， 那么大水漫灌之地 ， 资产价格自然水涨船高 。

回顾历史 ， 2009年-2010年、2016年-2017年这两波最大规模的楼市上涨周期 ， 背后无不是货币之水的助推 。

可以说 ， 只要有大水漫灌 ， 加上楼市大宽松的配合 ， 房价没有不上行的道理 。 那么 ， 这一次 ， 是否有大水漫灌？