那么怎么去寻找这种房子呢？

这里推荐一个简单粗暴的方法：看控规 。

所谓控规 ， 就是“控制性详细规划”的简称 。 北京的房价高 ， 是政府用全国纳税人的钱对其持续投入和经营的结果 ， 地段也是这个道理 ， 如果政府想发展一个地块 ， 就会用全城纳税人的钱做定向投入 ， 会提前做出这个地块未来10-20年的详细规划 。

下面我用这几天比较火热的北京通州区作为案例分析 。

昨天北京市政府迁入通州的消息终于尘埃落定 。 因为北京市政府的迁入 ， 还有2万多政府公务人员的加持 ， 未来通州的居住环境和生活商业配套一定会得到质的提升 ， 房价上涨预期非常稳 。

接下来 ， 我们先把最近通州公布的控规找出来（百度：北京市规划和自然资源委员会） 。 你会得到下面这幅图 。