所以有些人问我 ， 资金不够买郊区的两室好还是流通性比较好的中心一居室 ， 我会让他果断选择后者 。 大概率讲 ， 越是中心区的房子越抗跌 ， 增幅越可观 ， 持有成本相对越低 。

但也不排除一种情况 ， 例如刚通了地铁的郊区房 ， 周边迁入大型商场办公写字楼的郊区房 ， 这种郊区房的涨幅通常会比市中心强一些 ， 如果想买到这样的房子 ， 你可能就需要花功夫去寻找价值地段了 。

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如何找地段

买房看地段 ， 是恒定不变的法则 ， 好地段的房子升值潜力大 ， 抗跌性强 ， 是财富增值的优质资产 。

但参考好地段的唯一标准是什么呢？人 。

人流量决定了房产的流动性 ， 如果你买的房子周边都是豪华洋气的写字楼 ， 每天在楼里工作的人群就是未来买你房子的潜在用户 ， 你的房子的需求价值就一定会很高 。