2017年4月7日 ， 北京发布了《北京市2017~2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》 ， 未来每年将新增土地供应1200公顷 ， 5年总共供地6000公顷 ， 以保障150万套住房建设需求 ， 其中自住型商品房将供地1020公顷 。

2017年北京各类型土地供应共新增128宗 ， 同比2016年大幅增长190.9% ， 同时也超过了2014年、2015年 ， 改变了2013年以后的连续下降趋势 。 从土地供应结构来看 ， 居住类用地共计91宗 ， 占全部土地供应量的71.09%；商服金融类用地12宗 ， 占9.38% 。

严格的土地政策控制住“地王”的产生 ， 不过也引发了市场一些负面影响 。

032018年房企拿地明显谨慎

在北京房价上行周期 ， 即便土地政策近乎苛刻 ， 不过企业依然有利可图 ， 所以开发商挤破脑袋也要进入北京市场 。 然而 ， 进入2018年 ， 北京的房价开始缓慢下降 ， 房地产进入下行周期 ， 北京的土地市场也开始遇冷 。