2018年北京共成交土地72宗 ， 成交额1682.9亿元 。 成交宗数及成交额同比均大幅下跌 。 2018年土地成交宗数同比2017年下跌29% ， 仅高于2016年成交水平 ， 处于历史低位 。 土地出让金同比2017年下跌40% 。

另外 ， 2018年土地流拍现象明显增多 ， 流拍率达到10% ， 创2012年以来最高水平 。 据诸葛找房数据监测 ， 2018年北京市共出现8宗土地流拍（1月流拍3宗 ， 2月流拍1宗 ， 4月流拍2宗 ， 6月流拍1宗 ， 11月流拍1宗） ， 接近2017年的3倍 。

值得关注的是 ， 这些流拍地块均为共有产权房或限价房 。 分析认为 ， 开发商利润受限 ， 而且由于金融调控收紧 ， 信托融资难 ， 开发商资金压力加大 ， 再加上这几宗土地附加条件较多 ， 导致房企利润低 ， 风险高 ， 拿地动力小；政府发布土地供应计划 ， 市场对土地供应的预期较为稳定 ， 开发商还有较大的选择空间 ， 综合多方因素 ， 企业拿地动力不足 。