第二种比如讲形成了完整的会议纪要 ， 前两天我碰到一个江苏镇江的企业 ， 当时在进行建造的时候政府人员是没有实际切入的 ， 但是给他办了相应的证照 。 对建筑的合法性问题当时政府召集国土资源局、规划局、住建等相应的与国土和建筑相关的部门形成了一个完整的会议纪要 ， 表明了可以存续现有建筑 ， 可以升级现有建筑 。

第三个就是说审批了临时规划许可证 ， 比如讲深圳这37栋别墅就是这样 ， 取得了临时建设用地规划许可证 ， 或者临时建设工程规划许可证 ， 但是在进行续期延期的时候不批了 。 如果没有形势变更以及没有规划调整的情况之下 ， 原则上是不是应该给人审批呢？这是一个现实当中存在的问题 ， 也就说有这样的历史背景 。

再有一个就是说集体资产或者国营资产进行一次性出让买卖的 ， 以前这建筑就没有房产手续 ， 就没有土地手续 ， 但它隶属于一个集体所有制企业或者国有企业 ， 但是经过了法院的招招拍卖这种行为或者说经过他自身的委托 ， 相应的拍卖机构在拍卖后获取了等等 ， 你去梳理一下现有涉嫌违建的大部分这种企业性质的都是存在这个问题的 ， 也就是说有充足的历史因素在里头 ， 这些历史因素往往就是企业可能找出维权重点的主要素材 ， 这个是不能丢弃的 。