多元化的目标是培育出新的业绩增长点 ， 没有能够走通的商业模型 ， 就不可能满足收入、利润增长和投资回报要求 ， 业绩增长就无从谈起 。

商业模型不仅需要满足财务测算 ， 还需要考虑环境政策变化风险 。

三是要有稳定的现金流 ， 能够帮助房企对冲化解经济周期与政策周期风险 。

当前与未来 ， 国际国内经济形势风云变幻、目不暇接 ， 房企战略前瞻很难准确预判和正确应对黑天鹅与灰犀牛 ， 如果没有稳定的现金流 ， 即便是有所预判 ， 也会力有不逮 。

毫无疑问 ， 多元化需要寻找政策干扰少、市场波动小、现金流稳定、与房地产调控周期错位的新业务 。

同时 ， 房企还需要有清晰的大势预判 ， 能够坚定多元化的信心 。