張大偉表示:\"這個肯定是不合理的 ， 其實公攤面積大的原因有兩方面 ， 一方面的話是建筑本身的一些 ， 然后另外一方面其實是公攤部分被開發商用來做其它用途是比較普遍的 ， 最簡單的比如說有一些車位用途 ， 有一些這個其他的公共設施等等 ， 在購房的這個合同里面如果簽署這個不明確的話 ， 有一些開發商開發商就會用這個一些這個噱頭 ， 其實是變相的達到了一個房價上漲的這么一個目的 。 \"

三、取消公攤面積收費會影響小區品質嗎?

在其他條件都同等的情況下 ， 一個小區的公共區域的配置越高 ， 房價越高;如果公共區域的條件越差 ， 房價就會越低 。 不少人擔心 ， 如果取消公攤面積收費將影響小區品質 。 北京律師協會物業管理法律專業委員會主任包華表示 ， 這樣的擔心是多余的 ， 小區品質可以通過收取物業費來保障 。