先說第一個問題 ， 全國房價目前趨近穩定嗎？

并沒有 。 當然 ， 如果你只看國家統計局每個月披露的數據 ， 或者看官方媒體的報道 ， 當然穩定 。 從去年開始 ， 統計局的數據就趨穩了 。 近日中央要求“堅決遏制房價上漲”后 ， 相信后續呈現出的數據會更穩定 。

但這都是表象 ， 現實卻是 ， 去年中部地區的省會城市接棒了東部熱點城市 ， 來了一波大漲 。 成都、西安、長沙、武漢、重慶 ， 漲幅均在30%以上 ， 成都更是在50%以上 。

進入2018年 ， 杭州、西安、南京、成都等城市相繼上演了搶房潮 ， 成都、杭州萬人搶房場面屢見不鮮 。

以二手房數據來看 ， 三四線城市的火熱就不用說了 ， 熱點城市方面除了北上廣深以及廈門、蘇州、天津等少數城市穩定外 ， 多數城市仍沒有趨穩 。 最新消息顯示 ， 已經連續微跌21個月的深圳 ， 新房價格也在7月份止跌反彈了 ， 另外紹興、貴陽、重慶、西安、寧波漲幅都在30%左右 。 太原、大連、青島、成都都在15%左右 。