有人或許會說 ， 房地產稅出臺后 ， 依然可以和賣地同時進行 ， 財政收入不是更高嗎？房地產稅是增加持有著的成本 ， 會打消投資者的積極性 ， 房子就難賣了 ， 房子難賣將傳遞到土地難賣 ， 勢必會影響賣地收入 。

所以 ， 只有土地財政不掙錢的時候 ， 才是房地產稅推出的最好時機 。 而從目前的土地市場行情來看 ， 土地財政依然如火如荼 。

2018年 ， 全國賣地收入高達6.5萬億元 ， 同比增長25% 。

許多人都在翹首盼望著房地產稅的落地 ， 以打擊房價 。 但在這我必須要潑一盆冷水 ， 房地產稅出臺 ， 理論上會是個大利空 ， 但實際上對中心城市的房價也只是抑制 ， 不會重創 ， 不會出現大家所期盼的跌 。

上個月 ， 住建部就對2019年的中國樓市下達了9個字的命令 ， “穩地價、穩房價、穩預期” 。