“公攤面積”的問題早晚要解決 ， 早解決比晚解決要好 ， 在熊市解決比牛市要好 。 此次住建部“征求建議”的截止日子是2019年3月15日 ， 如果沒有強烈反對意見 ， 有可能很快變成政策 ， 這將對樓市產生重大影響 。

影響如下：

第一 ， 讓房地產市場變得更透明 ， 有利于維護購房者的權益 。

計算方式高度復雜且不透明的“公攤面積” ， 只會對開發商有利 ， 購房者只能被動接受 。 并由此引發了“管理費”、“采暖費”、“房地產稅”等后續支出的不公平、不透明 ， 因此是個“惡例” 。 現在國家決定“按照套內面積交易” ， 有利于保護購房者的利益 。 對此 ， 我們應該點贊 。

第二 ， 這會讓中國“名義房價”出現1.3到1.4倍的上漲 。