新的計價模式下 ， 中國高房價就會更加凸顯 ， 可能從心理上加大“境外投資”的壓力 。 這些因素 ， 管理者需要充分考慮到 。 另外 ， 各地計稅的“豪宅線”要及時調整 ， 否則相當于加稅了 。

第四 ， 開發商會“減配”嗎？很有可能 。

汽車商在價格戰中 ， 往往使用“減配”的花招 ， 暗中降低車的品質來增加銷售量 。 開發商一定會“有樣學樣” ， 對小區配套、公共空間進行減配 ， 尤其是在剛需型的小區 。

比如減少地下室、管理用房、值班用房的面積 ， 減少電梯數量 ， 減少樓梯廳的面積等 。 到那時候 ， 很多剛需盤的公共空間 ， 會有“香港房子”的體驗感覺 。 當然 ， 由于競爭存在 ， 開發商也不敢“減配”得太厲害 ， 否則購房者不買單了 。