今年头两月借钱的规模就已经达到了2018年全年的规模 ， 这是一个极为恐怖的数据了 ， 相当于房企把自己的未来给压上去了 ， 怎么说呢 。

比如今年借的钱 ， 一般都不用当年还 ， 根据合同的差异 ， 有的是两年 ， 有的是5年 ， 等到时候需要还债的 ， 房企又该如何去找更多钱？难道又寄希望于国际债券市场下行？

在笔者看来 ， 海外融资只能当做权宜之计 ， 如果总是寄希望在国外搞到更多钱 ， 有一天总会使自己陷入其中 ， 因为一旦当房子在国外搞不到钱后 ， 房企的资金链和债务问题将会马上浮出水面 ， 到时候容易形成一系列恶性循环 。

所以 ， 不难看出 ， 国内房企相当于把自己的未来给赌进去了 ， 唯一能够寄希望的就是自己的企业能够转型成功 ， 通过各路产业增加企业的收入 ， 唯有这样 ， 才能在大量债券到期之际 ， 不出现违约 。