我们看看来自不同方面的声音 。 据证券日报报道 ， 距离317新政已满两年 ， 从效果上看 ， 不仅成交量大幅锐减 ， 房价也出现明显回调 。 在严厉的楼市调控政策下 ， 北京房地产市场成交量调整至历史中等水平 ， 价格累计跌幅也超过10% 。

根据诸葛找房数据研究中心数据显示 ， “317新政”已经出台2周年 ， 新政出台前两年（2015年3月18日—2017年3月17日）二手住宅成交量高达47.57万套 ， 而新政出台后两年（2017年3月18日—2019年3月17日）二手住宅成交量仅不到28万套 ， 相比之前下跌42.32% 。 从单月成交数据来看 ， “317新政”效果立竿见影 ， 政策颁布后4月份北京二手住宅成交量大幅下滑 ， 直至2017年10月下滑至最低点 ， 然后逐月缓慢回升到1万套左右 。 “317新政”两年后 ， 北京二手房市场对政策逐渐适应消化 ， 交易量逐渐回归正常水平 。