在城市基础设施和公共服务设施支撑的前提下 ， 规划为工业的旧工业区 ， 可申请按照简易程序调整法定图则用地功能建设人才住房、安居型商品房或公共租赁住房 。

至此 ， 在过去一年的时间里 ， 深圳楼市连放大招 ， 这将改变未来深圳楼市的走向 ， 也将显著提升深圳的城市竞争力 。

让我们梳理一下这些大招 。

大招一：2018年6月5日 ， 深圳公布了《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》 ， 被媒体称为“开启二次房改” 。

“二次房改”的实质 ， 就是在新增住房里 ， 普通商品住房占比将低于一半 ， 只有40%；而保障性住房占比达到60% ， 其中人才住房、安居型商品房、公共租赁住房各占比20% 。