我不止一次说过 ， 这样涨上去的房价是不科学的 ， 更是不可持续的 ， 因为不是靠人口和产业等经济内生动力拉动 ， 等到动力失去后 ， 这些城市必将是一地鸡毛 。

事实上 ， 通过我自己的走访也发现 ， 大量欠发达三四线城市郊区依然拥有大规模黑压压成片的空置住宅 ， 晚上观察也会发现很多住宅小区亮灯率不足10% 。 用统计数据来说就是 ， 城市房源供给已经超越了常住人口数量 ， 表现就是库存压力巨大 。 一周前自然资源部刚刚对土地储备去化周期超过36个月的城市下达停止供地的要求 ， 查阅数据我们发现超过80%都是三四五线城市 ， 库存如此巨大 ， 又面临购房需求的枯竭 ， 试问这样的城市房价岂能支撑得住？在这样的城市买房 ， 如果不是特别急着居住 ， 现在进场不是等于高位接盘吗？