前4月楼市三大变化预示房价上涨动力走弱

第一 ， 小阳春渐失色？重提房住不炒 。 回顾三月份的房地产市场 ， ”小阳春“现象被炒得沸沸扬扬 ， 曾一度让观望中的购房者变得更加纠结 。 不过 ， 四月份下旬 ， 房地产市场无异于迎来了新一轮调控 ， “房住不炒”的定位再被提及 ， 使得这场所谓的“小阳春”现象来得快 ， 去得也快 ， 目前可以预见的是 ， 今年第二季度很难再延续“小阳春“的热度 。

笔者认为 ， 通过这一转折变化 ， 我们可以得到两个信号：一方面 ， 局部“小阳春”现象 ， 既有热点城市楼市发展的实际需求 ， 当然也不乏炒作因素推波助澜；另一方面 ， 房地产调控政策会继续保持稳定性和连续性 ， 短期内放松调控几乎没有可能 。 总而言之 ， 房地产整体的走向基本明了 。