“一方面今年假期较长 ， 大部分人员选择外出旅游 ， 市场需求减少 。 ”业内专家向记者表示 ， 另一方面是国家严格调控下 ， 市场观望情绪浓厚 ， 更多购房者仍在观察看后续市场变化 。

“整体看 ， 今年3月份出现的高峰期在供应量爆发基础上出现了退烧 。 ”专家表示 ， 叠加之前优惠项目减少 ， 二手房价格合适的房源成交后 ， 业主涨价 ， 购房者开始观望 。 此外 ， 除了少数五环内项目外 ， 最近几个月入市的项目去化率依然不乐观 ， 使得购房者不急的情绪又一次出现 。 更重要的是 ， 5月份－6月份期间 ， 限竞房供应量有望超过万套 ， 整体市场竞争可能再次升级 。