陷阱

交房货不对板

案例：李先生去年在江北某楼盘购了一套房 ， 销售人员承诺 ， 实得套内面积约78平方米 ， 包括生活院馆和2个阳台 ， 赠送面积至少5—8平方米 。 当时签约购房合同面积是75.2平方米 ， 可交房后经测量面积却只有73.6平方米 。 不仅没有赠送面积 ， 还少了1.6平方米 ， 李先生直呼上当 。

支招：购房面积应以合同签约面积为准 。 开发商交付使用的房屋套内面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符 ， 合同有约定的 ， 按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的 ， 按照以下原则处理：

（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％） ， 按照合同约定的价格据实结算 ， 购房者请求解除合同的 ， 不予支持；